La hipoteca Euribor+0,25 del Santander

Domingo, 17 febrero, 2008

El pasado mes de enero, Santander ha lanzó su hipoteca euríbor + 0,25.

Entre sus objetivos, atraer 50.000 nuevos clientes “de máxima calidad” y que tengan una hipoteca contratada hace más de seis años.

En estos momentos “bajos” de la economía española, cuando los precios de las vivienda han tocado techo y ya casi nadie puede permitirse comprar un piso, la estrategia de los bancos cambia. En lugar de buscar nuevos clientes entre nuevos propietarios, el Santander se fija en aquellos que llevan pagando su hipoteca durante seis años en otra entidad. Cuando ya casi nadie contrata hipotecas para comprar una vivienda, habrá que conseguir aquellas que ya estén establecidas 😉 .

Banco Santander

No me deja indiferente cómo los bancos rehuyen el riesgo. Siempre me pareció abusivo la petición de avales en la contratación de una hipoteca al 100% del capital solicitado cuando la finca hipotecada es la garantía del préstamo. Con esta hipoteca de euribor+0,25 el Santander no sólo se hace cargo de una hipoteca cuyo capital es inferior al 100%, sino también con un cliente que además sabe que no es moroso y que ha pagado religiosamente sus cuotas durante los últimos seis años. No está mal para minimizar riesgos, ¿verdad?

En fin, nada que objetar a esta iniciativa comercial que ofrece un diferencial sobre el Euribor tan atractivo y que sin duda puede mejorar las condiciones para más de un cliente. Aunque… conviene leer la letra pequeña de esta oferta: para acceder a esta hipoteca barata, se pone como condición la domiciliación de la nómina y la contratación de un plan de pensiones -con una aportación mínima anual de 600 euros.

Ya lo decía Manuel Luque: “Busque, compare, y si encuentra algo mejor…

Referencias:

  1. “Santander rompe el mercado con una hipoteca a euríbor +0,25 – CincoDias.com,” http://www.cincodias.com/articulo/finanzas/personales/Santander/rompe/mercado/hipoteca/euribor/025/cdsfpe/20080117cdscdsfpe_1/Tes/.
  2. “Santander ofrece hipotecas a Euribor más 0,25% para atraer 50.000 clientes- elEconomista.es,” http://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/346932/01/08/Santander-ofrece-hipotecas-a-Euribor-mas-025-para-atraer-50000-clientes.html.
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